Инвестиции в Болгарии

 

Инвестиции в болгарскую экономику продолжают оставаться привлекательными не только для крупных инвесторов, но и для людей среднего достатка.

Где еще возможно купить дом с землей по цене подержанного автомобиля? Не верите, смотрите на сайте предложения.

Многие считают, что Болгария это только черноморское побережье, а там цены на недвижимость зашкаливают. А если рассмотреть предложения в 100 км. от Варны в живописнейшей местности на берегу озера протяженностью в 54 км.
Там можно ловить огромных сомов, гулять по лесу и собирать боровички и чернику, дышать чистейшим воздухом и пить теплое парное молоко. А до моря доезжать при желании за полтора часа по чудесной автостраде.
А знаете ли вы, что вода из этого озера используется как питьевая и вокруг него нет ни одного промышленного предприятия, а в 500 метрах от берега даже земледелие запрещено.
А вот дом с землей там можно купить дешево и потом его отремонтировать или купить землю и построить дом самим. А еще по болгарскому законодательству, вступающему в силу от 1 июля 2008 г. каждый хозяин недвижимости и его семья получают многократную трехлетнюю визу, по которой вы можете находиться в Болгарии до 180 дней в году

.

Так что возможностей много. Да и на самом побережье можно приобрести квартиру в небольшом городке по вполне сносной цене. И за 600-700 евро на кв.м. и за 1500 евро вы получите одинаковое удовольствие от солнца и моря.

Крупным инвесторам интересно по прежнему покупать земледельческую землю и менять на ней статус, выводя из сельхозоборота. Интересно строить жилые комплексы на море, гостиницы в местностях с термальными источниками. Для предприимчивого и умного человека найдется простор для реализации идей.

Налогообложение в Болгарии

Налоги, которые покупатель должен заплатить в процессе приобретения недвижимости в Болгарии, зависят от стоимости недвижимости. Налог на недвижимое имущество оплачивается ежегодно, он составляет 0.15 % от ее стоимости и зависит от налоговой оценки. Эта оценка осуществляется на базе Распоряжения 2 к Закону о местных налогах и сборах. Обычно налоговая оценка недвижимости в Болгарии составляет примерно 1/10 ее стоимости. В дополнение, покупатели недвижимости платят таксу на уборку мусора. Её размер зависит от местных властей и каждый год определяется Общинским советом.

Трансфер за границу всей прибыли, реализованной в Болгарии. Иностранные инвесторы могут трансферировать всю свою прибыль без ограничения после того, как они докажут, что заплатили все должимые налоги и таксы.

Налоги для физических лиц

Подоходный налог для физических лиц (болгарских граждан) на основе годового дохода составляет 10 %.

Дивиденды, которые Болгарская компания уплачивает в пользу своих акционеров, облагаются годовым налогом в 5 %.

Корпоративный налог

Компании и граждане зарубежных стран ежегодно уплачивают „Корпоративный налог” размер которого составляет 10 % от суммы всей неттной прибыли.

Подробнее о налогообложении в Болгарии